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<p><strong>Usine à vendre dans la ville industrielle et commerciale de Sudair (Pas-de-porte / Libre d'occupation)</strong></p>
<p><strong>L'usine est vendue en tant que bien immobilier (bâtiments + entrepôts). La vente n'inclut pas les équipements ni les lignes de production. Le terrain appartient à l'Autorité saoudienne des villes industrielles et des zones technologiques (MODON).</strong></p>
<p><strong>Détails du bien :</strong></p>
<p><strong>Type de bien : Terrain industriel — Type de propriété : Contrat de bail</strong></p>
<p><strong>Ville : Sudair — Quartier : Ville industrielle et commerciale de Sudair</strong></p>
<p><strong>Localisation du bien : JRC2+2H Sudair Industrial And Business City</strong></p>
<p><strong>Coordonnées : 25.620167,45.800194</strong></p>
<p><strong>Surface totale du terrain : 24 419 m²</strong></p>
<p><strong>Surface construite réelle : 5 275 m² — Taux de couverture : 60 % de la surface totale</strong></p>
<p><strong>Largeur de rue (côté Est) : 48 — Largeur de rue (côté Ouest) : 105</strong></p>
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<p><strong>Description du bien :</strong></p>
<p><strong>Le bien est une usine composée de trois bâtiments de type entrepôt et de deux bâtiments en béton.</strong></p>
<p><strong>Rez-de-chaussée : Bureaux administratifs – Espaces de production – Espaces de séchage – Espaces d'emballage – Espaces de stockage – Salles à manger – Local technique (pompe) – Hall d'accueil / 12 sanitaires – Loge de gardien – Parkings</strong></p>
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<p><strong>Surface des entrepôts : 4 500 m² — Surface des bâtiments : 775 m²</strong></p>
<p><strong>Surface asphaltée : 13 720 m² — Clôtures périmétriques : 620 m²</strong></p>
<p><strong>L'usine est équipée d'un réseau électrique industriel d'une capacité de 500 KW et dotée des derniers câbles de haute technologie, ainsi que d'un réseau d'eau et d'assainissement.</strong></p>
<p><strong>L'usine est de construction récente, complète et prête à fonctionner immédiatement. Elle est équipée de systèmes anti-incendie, de sécurité et de sûreté, ainsi que de caméras de surveillance.</strong></p>
<p><strong>La ville est entièrement dotée de toutes les infrastructures nécessaires.</strong></p>
<p><strong>La ville industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique de premier plan avec des chaînes d'approvisionnement complètes en matières premières et diverses industries, et l'emplacement de l'usine est particulièrement remarquable.</strong></p>
<p><strong>L'usine est prête à être louée ou exploitée et peut accueillir tous types d'activités.</strong></p>
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<p><strong>Prix demandé : 15 000 000 (Quinze millions de riyals saoudiens)</strong></p>
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<p><strong>Contact : 0565098218 — Appel + WhatsApp</strong></p>
<p><strong>0532424758</strong></p>
Shaqra
15000000 SAR
